Inwestycje

Belvedere Villas

Belvedere Villas - Kompleks 23 Willi w Ortabatumi

Ekskluzywny kompleks willowy położony między rzeką Korolistskali a górskim potokiem z krystalicznie czystą wodą. Zaledwie 9,5 km od centrum Batumi, w miejscu gdzie natura spotyka komfort nowoczesnego życia.

Kluczowe Zalety Projektu:

23 wille na działce 10 500 m² z widokiem na góry
Strefa SPA i fitness - 1 200 m² powierzchni rekreacyjnej
Cena już od $199,000 za willę

🏔️ Belvedere Villas - Ortabatumi

💰 Cennik Inwestycyjny

Belvedere Villas - Cennik i Wykończenie

White House (140m²): od $199,000

Olive House (222m²): od $250,000

Turnkey (pod klucz): od $275,000

Liczba willi: 23 jednostki

Kompleks 23 nowoczesnych willi w dolinie rzeki Korolistskali. Dwa typy willi: kompaktowy White House (140m²) i przestronny Olive House (222m² + dach użytkowy 94m²).

Trzy standardy wykończenia: Black Frame (stan surowy), Green Frame (deweloperski) i Turnkey (pod klucz z projektem wnętrz).

9 Powodów, dla których Belvedere Villas to Doskonała Inwestycja

1. Unikalna Lokalizacja Między Dwiema Rzekami

Belvedere Villas to jedyny kompleks położony między rzeką Korolistskali a górskim potokiem z krystalicznie czystą wodą. Minuta spacerem do rzeki, panoramiczny widok na góry Mescheckie - to miejsce, gdzie natura otacza Cię ze wszystkich stron.
2. Bliskość Parku Narodowego Mtirala

Zaledwie 4,5 km do Parku Narodowego Mtirala - najbardziej deszczowego lasu w Gruzji. Szlaki piesze, wodospady i dzika przyroda na wyciągnięcie ręki. Idealne dla miłośników trekkingu i aktywnego wypoczynku.
3. Doskonała Dostępność do Batumi i Morza

9,5 km do centrum Batumi i 5 km do plaży - idealne połączenie spokoju natury z dostępem do miejskich udogodnień. Rano kawa z widokiem na góry, po południu plaża nad Morzem Czarnym.
4. Ekologia i Poszanowanie Przyrody

Projekt zakłada zakaz wycinki istniejących drzew i stosowanie ekologicznych materiałów budowlanych. Kompleks wkomponowany w lokalny ekosystem bez niszczenia środowiska naturalnego.
5. Strefa SPA, Fitness i Rekreacji

1 200 m² powierzchni rekreacyjnej - SPA, siłownia, strefy wypoczynku i tarasy widokowe. Ogrodzony plac zabaw z nadzorem wideo dla dzieci. Wszystko dla mieszkańców kompleksu.

Belvedere Villas - Galeria i Wizualizacje

Belvedere Villas - widok na kompleks i góry — Widok na kompleks willowy i góry Mescheckie

Belvedere Villas - White House willa parterowa — White House - kompaktowa willa 140m²

Belvedere Villas - wnętrze salonu — Przestronny salon z kuchnią w zabudowie

Belvedere Villas - Olive House dwupoziomowa — Olive House - dwupoziomowa rezydencja 222m²

Belvedere Villas - strefa rekreacyjna — Strefa SPA i rekreacji dla mieszkańców

6.Bezpieczeństwo 24/7

Całodobowy monitoring z odczytem tablic rejestracyjnych i kontrolą dostępu do parkingu. Ogrodzony plac zabaw z nadzorem wideo dla dzieci - bezpieczeństwo rodziny na pierwszym miejscu.
7.Wysoki Potencjał Inwestycyjny

Deklarowany zwrot 10% rocznie przy zakupie i zarządzaniu najmem. Płatności w USD eliminują ryzyko walutowe. Wzrost cen nieruchomości w regionie o 12% rocznie.
8.Zezwolenie na Pobyt w Gruzji

Zakup nieruchomości od $100,000 uprawnia do zezwolenia na pobyt w Gruzji. Prosta procedura - tylko paszport, 1-4 dni na transakcję. Brak podatku od posiadania nieruchomości.
9.Sprawdzony Deweloper

Projekt realizowany przez Intelligent Projects Group we współpracy z Sunny Development Group. Doświadczony zespół zarządzający z udokumentowanym portfolio inwestycji w regionie.

COTTAGE VILLAGE

Harmonia z Naturą

Belvedere Villas to "cottage village in the heart of nature" - kameralny kompleks łączący nowoczesną architekturę z poszanowaniem przyrody. Tu każdy dzień zaczyna się od widoku na góry i szumu rzeki.

Natura

Między Rzekami

Rzeka Korolistskali i górski potok otaczają kompleks krystalicznie czystą wodą.

Komfort

SPA & Fitness

1 200 m² powierzchni rekreacyjnej dla mieszkańców kompleksu.

Belvedere Villas - życie w harmonii z naturą w Ortabatumi

Cottage Village

🌿 Lokalizacja Premium

Ortabatumi - Dolina Między Morzem a Górami

Centrum Batumi 9,5 km

Plaża Morza Czarnego 5 km

Park Narodowy Mtirala 4,5 km

Rzeka Korolistskali 1 min pieszo

Ortabatumi to mikrorejon w gminie Khelvachauri na styku Morza Czarnego i pasma Mescheckiego. Wilgotny, subtropikalny klimat sprzyja uprawom herbaty i cytrusów.

Idealne dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz inwestorów poszukujących zabezpieczenia kapitału w dolarze w rozwijającym się regionie turystycznym.

Belvedere Villas - Twoja willa w sercu natury Adżarii

Zainwestuj w Willę w Sercu Natury

Belvedere Villas oferuje 23 wille od $199,000 w unikalnej lokalizacji między dwiema rzekami. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o dostępności i finansowaniu. Twoja willa z widokiem na góry może stać się rzeczywistością.